深圳市海西工程管理有限公司受北京世邦魏理仕物業管理服務有限公司深圳分公司委托，就“鼎和大廈空調自控系統維護保養采購項目（二次）”進行公開競爭性談判采購，有關事項如下：
一、項目概況及項目范圍
（一）項目名稱：鼎和大廈空調自控系統維護保養采購項目（二次）
（二）項目編號：HXZB20220805001
（三）項目地點：廣東省深圳市
（四）項目概況：詳見競爭性談判需求要覽
（五）預算金額：200,000.00元/年
（六）服務期：第一年為本次招標的中標服務期限，招標人根據服務情況及中標供應商的履約考核情況，可續簽一年。
（七）維保范圍：1.包括但不限于空調自控系統電腦、軟件、網絡控制器、控制模塊、末端傳感器和執行器等所有機電設備設施的維護，具體詳見附件1及附件2；
2.在服務期內因空調自控系統質量問題損壞的零部件300元內或因保養不當而造成的設備損壞需提供免費維修更換；超出300元以上的空調自控系統正常磨損、損壞、老化的零部件維修調換有償更換的費用由甲方另行承擔（但需經甲方書面確認后才能更換）。
二、供應商資格要求
（一）供應商必須是中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人機構，提供營業執照或相關證明文件（復印件加蓋公章）。
（二）具備有效的建筑機電安裝工程專業承包資質證書或機電工程施工總承包叁級或以上資質（復印件加蓋公章）。
（三）供應商響應文件中須對以下內容進行承諾，詳見招標文件相應章節
（1）具備良好的財務狀況及商業信用。
（2）不存在誠信和廉潔方面的不良記錄。
（3）承諾非聯合體報價，不分包。
（4）公司實力雄厚、相對穩定、經營業績良好。
（5）在以往談判活動中，無違規違法行為。
（6）不接受與本項目其他報價單位的法定代表人同為一人，或互為母公司、子公司或控股公司。
（7）對談判文件的真實性負完全責任，若提供偽造證件，同意取消項目參與資格，對于弄虛作假的行為，自行承擔由此引起的后果及法律責任。
注：參與單位必須由法定代表人或其委托代理人（須有法定代表人簽署的授權書）參加談判、并在競爭性談判過程中隨時接受組織方就談判文件內容提出質詢，并予以解答。三、獲取競爭性談判文件的時間、地址、遞交、方式及談判文件售價
（一）獲取談判文件時間：2022年9月8日起至2022年9月14日，每天09:00至12:00、14:00至17:00（北京時間，節假日除外）
（二）獲取談判文件方式：現場購買或郵購
（三）獲取談判文件地址：深圳市龍華區民治街道梅龍路與民旺路交界處七星商業廣場B21層02號
（四）報名時需提交以下材料，至招標代理機構處填寫《采購文件發售登記表》辦理報名手續：
1.提供營業執照復印件加蓋公章；
2.法定代表人證明書原件、法人身份證復印件（原件加蓋公章）；
3.授權委托證明書原件、被授權人身份證復印件（原件加蓋公章）；
4.本談判文件每套售價人民幣500元，售后不退。
5.供應商可到采購代理機構網站（http://shrfsw.cn）下載中心免費下載《法定代表人證明書及授權委托書》。
注：
（1）已成功辦理報名登記并獲取談判文件的供應商參加投標的，不代表通過資格性審查。
（2）需郵寄報名應將以上資料掃描后發至郵箱：1960561549@qq.com郵件中標明項目名稱、項目編號、聯系人及聯系方式，并與我公司陳小姐聯系確認同時3個工作日內快遞至采購代理機構留存備案，否則報名無效。
（五）談判文件遞交的截止時間為2022年9月20日下午14:30（北京時間）；
（六）談判文件遞交地點：深圳市龍華區民治街道梅龍路與民旺路交界處七星商業廣場B21層02號
（七）逾期送達的或者未送達指定地點的談判文件，招標人不予受理。
四、現場踏勘：本項目不統一安排現場踏勘。
五、談判文件的澄清：
招標人澄清或修補、答疑截止時間：2022年9月17日18:00（北京時間），澄清文件蓋章掃描件將在http://shrfsw.cn 網站統一發布，招標人的澄清文件一經在平臺發布，視作已發放給所有投標人，各投標人應隨時關注報名項目信息，及時登陸平臺，否則所造成的一切后果由投標人自負。
不參加投標的投標人，請在開標前以郵件方式通知招標機構（郵箱1960561549@qq.com）。
本項目公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、深圳市海西工程管理有限公司網站同時發布，各公布渠道網絡信息不一致時以深圳市海西工程管理有限公司網站（http://shrfsw.cn ）發布內容為準。
六、招標人、招標代理機構聯系方式
招標人：北京世邦魏理仕物業管理服務有限公司深圳分公司
地址：深圳市福田區福華三路100號鼎和大廈
聯系人：商工
電話：18925292707
招標機構名稱：深圳市海西工程管理有限公司
詳細地址：深圳市龍華區民治街道梅龍路與民旺路交界處七星商業廣場B21層02號
郵 編：518100
聯系人：陳工
電話：0755-29828255、13410193440
深圳市海西工程管理有限公司
2022年9月8日